Huis te koop
375000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning op toplocatie met tuin
Recent gerenoveerde woning (2022) gelegen in een zeer rustige buurt.
BEZOEKDAGEN
23 en 24 november
Voor meer informatie en bezoek
[email protected]
LIGGING
- Mobiscore: 9,3/10
- Op wandelafstand van gezellige cafés en restaurants (Bassin, Freddie, Merino, Kaffie is Kaffie, Bar Bask...)
- Nabij winkels, scholen, verschillende parken en natuurgebied (Keizerpark, Arbeidpark, Victoria Regiapark, Gentbrugse Meersen...)
- Uitstekende verbinding met openbaar vervoer: trein (Gentbrugge, Dampoort en Gent-Sint-Pieters), tram en bus
- Dicht bij E17, E40 en R4
INDELING
Bij binnenkomst via de inkomhal is er een gastentoilet. De open keuken en leefruimte geven uit op een sfeervolle stadstuin met terras en tuinhuis. Naast de keuken bevindt zich een berging met aansluitingen voor was- en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. De grote slaapkamer heeft ingebouwde kasten en toegang tot een plat dak met avondzon, ideaal om te ontspannen.
Op de tweede verdieping is er een prachtige badkamer met ruime inloopdouche en twee praktische bergruimtes.
De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met ruime parkeermogelijkheden.
BESCHIKBAAR
Vrij in augustus 2025 (overeen te komen)
RICHTPRIJS
€375.000
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 608 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|