Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte woning met zonnige tuin
Deze energiezuinige gesloten bebouwing werd recent knap gerenoveerd volgens alle hedendaagse standaarden. Met zijn uitstekende ligging in de Jules de Saint-Genoisstraat te Gentbrugge, op slechts 15 minuten fietsen van Gent-centrum en in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, treft u de ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.
Achter deze charmante gevel schuilt een hoogwaardig afgewerkte woning waar open ruimtes, grote raampartijen en kwalitatieve materialen centraal staan.
Op het gelijkvloers biedt deze instapklare woning een inkomhal en een open, hedendaagse keuken, voorzien van alle nodige toestellen en afgewerkt met een mooie parketvloer. De zeer lichtrijke leef- en eetruimte met zicht op de zonnige tuin, biedt directe toegang tot het heraangelegde terras. Verder biedt de gelijkvloerse verdieping toegang tot de ruime kelder.
Via de authentieke trap bereikt u het eerste verdiep. Hier bevindt zich de moderne badkamer die voorzien is van een ruime douche, lavabo en een afzonderlijk toilet. Daarnaast leidt de nachthal u ook naar de lichtrijke master bedroom en een tweede slaapkamer.
Op het tweede verdiep treft u nog één mooie, open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Zo kan deze dienst doen als slaapkamer, bureau- of hobbyruimte.
Wenst u deze knappe instapklare woning te bezichtigen? Contacteer vandaag ons kantoor.
Vraagprijs: 410.000 euro - indien tijdens het bezoekmoment meerdere malen de v...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241027-0003418715-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 327 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo CVH (IPI 509736)
Adres |
Galglaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | S-JSG-135-480 |