Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met 3 slaapkamers en grote tuin te G...
- Op de rand van Gentbrugge en Melle-
Deze woning ligt in een rustige straat en heeft een geweldige Mobi-score van 8,7/10. Winkels, scholen en andere dagelijkse benodigdheden zijn makkelijk met de fiets te bereiken, wat het wonen hier erg prettig maakt. Kortom, een ideale plek voor wie houdt van rust, maar ook dichtbij alles wil zijn!
Vlotte verbinding met de uitvalswegen N9, E17 en E40.
Indeling gelijkvloers: via de inkomhal kom je in een ruime woonkamer met veel potentieel, keuken met uitzicht op de grote tuin, ruime wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer.
Op de zolderruimte is er mogelijkheid tot 2 extra kamers.
Als extra troef is er een veranda, vrij staande garage en een heel ruime tuin.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 516 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 649 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-00003369584-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 783 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GuidoGezelle38JS18/102 |