Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en leuk tuintje te ...
Deze woning ligt in een rustige buurt met alles binnen handbereik. Winkels, scholen en parken zijn vlakbij, terwijl het stadscentrum van Gent vlot te bereiken is. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige thuis met goede verbindingen.
Indeling: Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met toegang naar in de de keuken met uitzicht op de tuin.
Verder op het gelijkvloers bevindt zich nog de badkamer met douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval.
Op de tweede verdiepding beschikt u nog over een derde slaapkamer
Er is ook een zolderruimte aanwezig die mits renovatiewerken kan omgetoverd worden tot een 4e slaapkamer.
Genieten van de nazomer kan in dit gezellige stadstuintje
Interessant is de toegang naar het straat via een gedeeld pad. Ideaal voor de fietsen.
Woning is vrij vanaf eind mei 25'
Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700.
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar vanaf | 30 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241006-0003402030-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 58 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 461 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Klokst11JS17/10 |