Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in het bruisende Gentbrugge
Deze woning is optimaal gelegen in een rustige buurt van Gentbrugge, in de nabijheid van lokale handelszaken, openbaar vervoer en de Gentbrugse Meersen.
Heel vlotte fietsverbinding naar het stadscentrum, alsook een directe verbinding met de ring en E17/E40.
Deze woning werd in 2016 gerenoveerd en heeft volgende indeling:
Inkomhal, gezellige leefruimte, droge kelder, ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet, berging en toegang tot een koertje.
De koer komt uit op een weg met recht van doorgang zodat u gemakkelijk weg kan met de fiets, vuilnisbak, ...
Het eerste verdiep telt twee ruime slaapkamers waarvan één met extra bureauruimte, dressing of extra slaapgedeelte.
Op het tweede verdiep vindt u een derde ruime zolderkamer (30m²) die nog verder afgewerkt moet worden.
Grote troeven:
- EPC 298kWh/m² - label C
- geen asbest aanwezig
- geen renovatieverplichting
- recht van doorgang aan achterzijde woning
Op zoek naar een leuke, instapklare woning in het bruisende Gentbrugge?
Neem snel contact op via 0498/45.30.15 of [email protected].
Renovatieplicht: nee
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
---|
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240126-0003121587-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 536 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VW1494CCC |