Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning te Gentbrugge, Sas- en Bassijnwijk.
Te renoveren woning met groot potentieel te "Sas- en Bassijnwijk" Gentbrugge.
Enkel de Schelde scheidt deze sterk gewenste Sas- en Bassijnwijk van het bruisende stadscentrum.
Hier vind je de perfecte balans tussen groene zones, een rustige, kindvriendelijke leefomgeving en de bereikbaarheid van centrum Gent.
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid:
De woning is nabij talrijke in- en uitvalswegen gelegen en biedt voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, per fiets of te voet. Dit alles vertaalt zich in een indrukwekkende Mobiscore van 9,3/10.
Groen, rust en recreatie
Om de hoek liggen prachtige groenzones en parken zoals Arbedpark, Victoria Regiapark en Keizerpark. Daarnaast zijn er speeltuintjes en tal van recreatiemogelijkheden binnen handbereik – de ideale zone om te onthaasten en tot rust te komen zonder de stad te verlaten.
Woning met enorm renovatiepotentieel:
Deze degelijke basis biedt enorm potentieel om aan de wensen van de toekomstige eigenaar of bewoner(s) te voldoen, binnen ieders budget. Of je nu kiest voor een totale renovatie of een gefaseerde aanpak, hier is alles mogelijk. De woning beschikt over hoge plafonds en grote ramen, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht.
De woning omvat op dit moment:
Gelijkvloers: Inkomhal, voorplaats/keukenruimte, woonkamer, kleine buitenruimte en toilet. Hier zijn mogelijkheden om een volwaardige buitenruimte te creëren ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2024AVO61 |