Overzicht
Omschrijving
Uiterst goed gelegen woning!
Gelegen te Gentbrugge. In de directe nabijheid van openbaar vervoer, alle invalswegen, scholen en winkels. Verzorgde woning voorzien van alle comfort. Indeling: via de voortuin (handig voor fietsen) begeven we ons naar de inkomhal. Droge kelder, woonkamer en eetplaats. Ruime keuken met achterliggende berging. Terras en stadstuintje. Op de tussenverdieping treffen we een ruime badkamer. 1ste verdieping: 2 mooie slaapkamers. De 2de verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is vandaag 1 grote slaapkamer met ingemaakte kasten. De kamer is perfect opsplitsbaar naar 2 slaapkamers indien nodig. Graag een bezoek? Mail vandaag nog voor uw afspraak ! Ps: de eigenaars huren een garage rechtover de woning. EPC: 238 UC: 3043574. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231209-0003043574-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKGENJULESDESAINTGENOISTRAAT11 |