Huis te koop
320000€
1 slaapkamer vierkante meters
98Overzicht
Omschrijving
Charmante starterswoning vlakbij Gentbrugse Meersen
Ben je op zoek naar een charmante starterswoning met een unieke tuin, gelegen in een groene en rustige omgeving op wandelafstand van de geliefde Gentbrugse Meersen? Dan is deze op te frissen arbeiderswoning perfect voor jou!
Deze gezellige woning biedt een ruime leefruimte met aansluitende open keuken die uitnodigt tot gezellige avonden. Verder is er nog een praktische ingerichte badkamer en een knusse verandaruimte waar het zonlicht heerlijk binnenvalt. De uitstekende georiënteerde tuin is een waar paradijs, ideaal om tot rust te komen of te tuinieren. Op de eerste verdieping vinden we nog een zeer ruime slaapkamer terug.
Een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en verschillende opritten richting andere kernsteden. Op wandelafstand vind je tal van voorzieningen wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezellige plek in een rustige en groene omgeving, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Met als kers op de taart de nabijheid van de Gentbrugse Meersen, een prachtige natuurzone waar je eindeloos kunt wandelen of fietsen.
Voor de bewoners van het pand is er parking voorzien. Daarnaast zijn er ook parkeermogelijkheden in de straat en in de nabije omgeving.
Benieuwd naar het potentieel van deze charmante starterswoning? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
EPC: F. Elektriciteit niet conform. Renovatieverplichting van toepassing.
VASTGOED DE BAERE - 510155
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 632 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003360891-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|