Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, lichtrijke woning nabij buurtpark
Welgekomen in deze aangename gezinswijk.
Met een mobiscore van maar liefst 8,8/10 ligt de woning nabij het nieuwe buurtpark De Porre en ligt het openbaar vervoer hier om de hoek. Meerdere bushaltes, op 7’ fietsen van het station van Merelbeke, nabij winkels en onderwijs en een goede verbinding met E17/E40/R4.
Stap binnen en laat je verrassen door deze mooi gerenoveerde woning, die helemaal in lijn is met jouw stijlvolle levensstijl.
Door het grote schuifraam en lichtkoepel word je hier begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimte met parket doordringt en waarbij de open keuken uitnodigt tot leuke (showcoocking)momenten met gasten. Want aan het kookeiland is het gezellig kokerellen. De knappe, onderhoudsvriendelijke tegel al gezien? Deze is doorgetrokken van in de inkomhal, wasruimte en de keuken. Die vuile voeten zijn dus geen probleem meer!
We nemen je mee naar de 1ste verdieping:
Hier bevindt zich de 1ste slaapkamer en de badkamer die alles heeft wat je hartje begeert: een ligbad, dubbel lavabomeubel, douche, én toilet - alles om jouw zen-momentjes compleet te maken.
Op de 2de verdieping bevinden zich de laatste 2 slaapkamers.
Als extra troef is er een groendak en een aparte was- en bergruimte voorzien, ideaal voor de grote en kleine wasjes.
Benieuwd? Neem contact op met Els voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240906-0003356352-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 237 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Adres |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Heidestraat |