Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen rijwoning met stadstuin!
In een zeer aangename straat te Gentbrugge treffen we deze interessante rijwoning. Op wandelafstand van de tramlijn richting het centrum en vlakbij de snelwegen E40 en E17. De woning werd recent grotendeels gerenoveerd, wat resulteert in een goede EPC-score B en een conforme elektrische installatie. INDELING: Op de benedenverdieping bevinden zich de inkomhal met apart toilet, de woonkamer, de keuken, de berging en de badkamer. Achteraan de woning bevindt zich een zonnige stadstuin met grote tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en toegang (via vaste trap) naar de af te werken zolderverdieping. Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek aan deze interessante woning! EPC 192 kWh/m² UC3329787. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240813-0003329787-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 426 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKGENHENRIMORTIERSTRAAT12 |