Overzicht
Omschrijving
Fantastische stadswoning in Gentbrugge
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Deze prachtige stadswoning, gelegen op wandelafstand van het Arbedpark en de Gentbrugse Meersen, werd tussen 2018 en 2022 met veel liefde gerenoveerd en uitgebreid. De woning biedt een stijlvolle home office met charmant koertje en ruime inkomhal, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen. De masterbedroom op de bovenste verdieping heeft een terras om van de avondzon te genieten. De huidige kinderkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kleine kamers. Indeling: ruime inkomhal met plaats voor fietsen, home office met gastentoilet en toegang tot kelder. Eerste verdieping: leefruimte met open keuken, terrasje. Tweede verdieping: badkamer, ruime kinderkamer. Zolderverdieping: masterbedroom met terras. Exterieur: leuk koertje. Praktisch: CV op aardgas, mogelijkheid tot huur garagebox. Troeven: ideale ligging, enkel een lik verf nodig, leuke buurt. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240703-0003296585-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 575 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
Adres |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
---|---|
Externe verwijzing | VKM24028AVR |