Overzicht
Omschrijving
Interessante opbrengsteigendom met 2 entiteiten te Gentbr...
Deze leuke opbrengsteigendom ligt op een uitstekende locatie te Gentbrugge. In een rustige straat, vlakbij het station en de oprit naar de snelwegen E17 en E40. Het pand is opgedeeld in 2 entiteiten met aparte toegang via de straat. De gelijkvloerse verdieping omvat een instapklaar 1-slaapkamerappartement met een lichtrijke living, een ruime slaapkamer, een geïnstalleerde badkamer en een aangename buitenruimte. Op de eerste en tweede verdieping treffen we een op te frissen duplex-appartement. Voorzien van een ruime woonkamer met keuken, een badkamer, een bureau en een zeer ruime zolderkamer, op te delen in 2 aparte slaapkamers indien gewenst. Bent u opzoek naar een rendabele investering op een uitgelezen ligging? Twijfel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer info of een plaatsbezoek! EPC (nummer 10): 241 UC: 2948141, EPC (nummer 12): 407 UC: 2948144. Gvg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230903-0002948141-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 324000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 555 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKGENNEERHOFSTRAAT10C |