Huis te koop
229000€
2 slaapkamers vierkante meters
110Overzicht
Omschrijving
Knusse instapklare woning in het fijne Zwijnaarde (Gent)
Ons gezellige huis wacht op nieuwe eigenaars die zich hier net zo thuis zullen voelen als wij!
TROEVEN
Gezellige woning in jonge, rustige stadsbuurt
Mobiscore van 8,5: tram 450 meter, centrum gent 15 min fietsen, R4 oprit 2 min. 10 min van Gent-Sint-Pieters Station.
Conforme elektriciteit
Nieuwe ramen, voordeur, elektrische rolluiken
Tal van potentieel met vaste trap naar ruime zolder
RONDLEIDING
De inkomhal leidt naar een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een charmante keuken. Beneden vind je een toilet, een was- en bergruimte. Boven zijn er twee kamers: een ruime kamer met grote dubbele beglazing en toegang tot de te renoveren zolder en een kamer met toegang tot het platte dak. De badkamer biedt een douche, ligbad, lavabo en toilet.
INDELING
Gelijkvloers: inkom, toilet, was/bergruimte, living, keuken
1e verdieping: badkamer, 2 kamers
2e verdieping: te renoveren zolder
BUURT
Onze fantastische ligging op de grens van Gent Centrum en Zwijnaarde is onvergetelijk. Enerzijds is het bruisende stadsleven vlakbij, en anderzijds woon je nog steeds in de rustige, knusse Hertooiebos. Geniet van de nabijheid van natuur, rustige straatjes én een vlotte toegang tot winkels en scholen. Voor de woning zijn fietsenstallingen voorzien, en gratis parkeren kan probleemloos voor de deur.
INTERESSE?
Voor ons stekje is een bezoekmoment op zondag 08 December 2024.
Mail/bel naar [email protected] of 0471075052 voor meer info of een afspraak.
Tot dan! Thibault & Indra
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210301-0002379334-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 7777 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|