Overzicht
Omschrijving
Unieke omwalde hoeve met private oprijlaan
Ontdek deze uitzonderlijke te renoveren hoeve, omringd door groen en gelegen op een riant perceel van 1 hectare in Zwijnaarde.
De ligging combineert landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van de E40, E17 en R4. Deze eigendom is de perfecte uitvalsbasis voor wie een balans zoekt tussen het bruisende stadsleven en de serene groene rand van Gent.
De verkoop omvat een ruim perceel met twee schuren en een totale bewoonbare oppervlakte van 330 m², waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. De hoeve, die volledig gerenoveerd moet worden, biedt eindeloze mogelijkheden om deze unieke eigendom nog verder te verfraaien en naar uw eigen wensen in te richten. Vergunde plannen voor de renovatie en uitbreiding tot een woning met schuur zijn reeds beschikbaar.
Het perceel is volledig omwald en bereikbaar via een private beukendreef tussen de velden, wat zorgt voor absolute privacy en een idyllische woonomgeving. Hier geniet u van rust, ruimte en een oase van groen, terwijl u toch dichtbij alle faciliteiten bent.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 10992 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 600 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2773342 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1297 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
---|