Huis te koop

279000€ Oude prijs € 299.000

2 slaapkamers 127 vierkante meters

Immoweb code : 20259775
Immoweb code : 20259775
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
127 vierkante meters bewoonbare ruimte
78 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezellige Woning in Zwijnaarde

Bent u op zoek naar een charmante woning in Zwijnaarde? Dan is dit huis, gelegen in de Cyrille Van de Veegaetestraat 2, precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van 127m² biedt veel mogelijkheden voor comfortabel wonen en is ideaal gelegen in een rustige straat, op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer en een aangrenzende keuken. De keuken is uitgerust met gasfornuis, oven, dampkap en koelkast. De badkamer op de benedenverdieping, beschikt over een bad, wastafel en toilet. In de berging kunt u uw wasmachine en droogkast aansluiten.

Verder zijn er twee grote slaapkamers op de eerste verdieping en is er ook een praktische zolder met mogelijkheid voor een derde ruime slaapkamer. Buiten kunt u genieten van een overdekt terras.

2010: plat dak vernieuwd

2012: hellend dak vernieuwd en geïsoleerd

2014: rolluiken en nieuwe koepel plat dak

2017: nieuwe condensatieketel en gevels gerenoveerd

2021: nieuwe voordeur

Met PVC-ramen en aardgasverwarming biedt deze woning een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat.

De ligging van dit huis is uitstekend. U bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de E40 en E17. Dit maakt het ideaal voor wie in of rond Gent werkt.

Voor meer informatie of een bezoek contracteer ons! Op het nummer 09/221.79.76.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 127 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Badkamers 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Zolder Ja
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 78 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 1 vierkante meter
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230802-0002956697-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 279000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Niemegeers Vastgoed (502226)

Niemegeers Vastgoed (IPI 502226)

Adres Heerweg - Noord 60
9052 - Zwijnaarde
Website http://www.niemegeersvastgoed.be
E-mail info@niemegeers.be
Telefoonnummer +32 92217976

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame