Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen, 3 slaapkamers en aangelegde stadstuin
Deze lichtrijke, halfopen woning is ideaal gelegen aan de rand van Gent, dicht bij allerlei faciliteiten. De gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een gezellige en lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek, een volledig uitgeruste keuken, een wasplaats en een afzonderlijk toilet.
Op het 1ste verdiep is de eerste slaapkamer, afzonderlijk toilet, berging/technische ruimte en een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. Via een vaste trap bereiken we de 2de verdieping waar zich de 2de en 3de slaapkamer bevinden.
Tot slot geniet de woning van een tuin met een aangelegd terras en tuinberging met patio.
Extra Troeven:
Energiezuinig: Label B
Conforme keuring elektriciteit
Uitstekende bereikbaarheid: Dicht bij de oprit van de R4, E17 en E40. Technologiepark op wandelafstand. Station Gent-Sint-Pieters bereikbaar via bus, tram of fiets (10 minuten per fiets). Tramhalte richting Gent centrum op slechts 100 meter.
Voorzieningen op wandelafstand: Scholen, winkels, apotheek, bakker, supermarkt, dagbladhandelaar met postpunt, openbaar vervoer, laadpalen en groene zones zoals de Scheldevallei en het Parkbos (Mobiscore 8,6/10).
Instapklaar!
Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0476/25.32.71. Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 730 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Smart Houses BVBA
Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
---|---|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476 253271 |