Huis te koop
439000€
3 slaapkamers 152 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slpk
* Gelijkvloers
Je komt binnen in een ruime inkomhal met een apart toilet. De gezellige, grote living heeft een mooie parketvloer en veel lichtinval. Aansluitend vind je de moderne keuken, uitgerust met 5 toestellen. Er is ook een handige berging met plaats voor je wasmachine en droogkast. Achteraan geniet je van een zonnig terras, een tuin mét tuinhuis .
* Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers met parketvloeren en een gang die dezelfde warme uitstraling heeft. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een enkele lavabo met spiegelkast, en een elektrische handdoekdroger.
* Zolder
De zolder is bereikbaar via een zoldertrap. Deze ruimte is goed geïsoleerd (20 cm) en voorzien van 4 nieuwe Velux ramen.
Extra troeven
* Doodlopende Kind vriendelijke straat.
* Nieuwe, zwarte PVC-ramen.
* Warmtepomp (lucht-lucht) voor verwarming.
* 10 zonnepanelen voor een lagere energierekening.
* Voor- en achtergevel geïsoleerd (spouwmuren met 7 cm isolatie).
* Septische put aanwezig.
* Onmiddellijk beschikbaar
* Mogelijkheid voor garage achteraan.
Bezoek moment Maandag 23 December nog enkele plaatsen vrij ,mits afspraak .
Meer info of bezoek? 7 op 7 bereikbaar
📞 04 99 74 74 75
GEEN IMMO!!!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1983 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 114 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 202411140003443997RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|