Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren huis op een perceel van 1.304 m²
Charmante woning gelegen in de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem op fietsafstand van Gent centrum met een bewoonbare oppervlakte van 179m². Naast de centrale ligging biedt de woning zelf heel wat mogelijkheden. De woning is wel toe aan enige renovatie om aan het hedendaagse comfort te voorzien.
Deze woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime woonkamer met naastgelegen keuken. Beide ruimtes voorzien toegang tot de veranda. De veranda heeft een oppervlakte van 32 m² en geeft zicht op de ruime tuin van meer dan 900 m². In de volledig aangelegde tuin is een zwembad en garagebox aanwezig.
Verder is op de gelijkvloerse verdieping een slaapkamer (23m²) en badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met kastruimte kastruimte en inloop douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met een oppervlakte van 15 en 16m².
De woning heeft een energie score label C en wordt verwarmd op gas.
Mits enige opfris-, en renovatiewerken maakt u van dit huis een échte thuis!
Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse op één van onze bezoekdagen? Neem dan contact op, op het nummer 09/225.00.78 en vraag naar Valentine. Ref : 63978
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1304 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003225787 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1179 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
de Fooz (IPI 501364)
Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 63978 - 4217 |