Huis te koop
289000€
4 slaapkamers vierkante meters
173Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in het hart van Gentbrugge
In het hart van Gentbrugge, op een toplocatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en op slechts 5 minuten van het treinstation Gentbrugge, vind je deze instapklare gezinswoning. Indeling: Bij het binnenkomen op het gelijkvloers word je verwelkomd in een lichtrijke woonkamer van 30 m². Aansluitend bevindt zich de gemeubelde keuken van 7 m², die praktisch is ingericht. Verder zijn er een badkamer, een handige berging en een toegang tot de gezellige tuin. Voor extra opslagruimte biedt de woning een kelder van 16 m².Op de eerste verdieping zijn er drie kamers: Een ruime slaapkamer van 19 m², een tweede kamer, verdeeld in twee aparte ruimtes van 8 m² en 14 m², perfect voor kinderen, logees of als bureauruimtes. Daarnaast is er een terras. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze geïsoleerde zolderkamer van 28 m² kan volledig naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Contacteer IMMO AB (BIV 509611) op 0032493939428.
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Energie
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240126-0003121587-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 173 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 536 € |
Vastgoedbelegging | Nee |