Huis te koop
289000€
4 slaapkamers vierkante meters
173Neem contact op met de eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in het hart van Gentbrugge
In het hart van Gentbrugge, op een toplocatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en op slechts 5 minuten van het treinstation Gentbrugge, vind je deze instapklare gezinswoning. Indeling: Bij het binnenkomen op het gelijkvloers word je verwelkomd in een lichtrijke woonkamer van 30 m². Aansluitend bevindt zich de gemeubelde keuken van 7 m², die praktisch is ingericht. Verder zijn er een badkamer, een handige berging en een toegang tot de gezellige tuin. Voor extra opslagruimte biedt de woning een kelder van 16 m².Op de eerste verdieping zijn er drie kamers: Een ruime slaapkamer van 19 m², een tweede kamer, verdeeld in twee aparte ruimtes van 8 m² en 14 m², perfect voor kinderen, logees of als bureauruimtes. Daarnaast is er een terras. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze geïsoleerde zolderkamer van 28 m² kan volledig naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Contacteer IMMO AB (BIV 509611) op 0032493939428.
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Energie
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240126-0003121587-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 173 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 536 € |
Vastgoedbelegging | Nee |