Huis te koop

289000€

4 slaapkamers 173 vierkante meters

Immoweb code : 20464837
Immoweb code : 20464837

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
173 vierkante meters bewoonbare ruimte
72 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare gezinswoning in het hart van Gentbrugge

In het hart van Gentbrugge, op een toplocatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en op slechts 5 minuten van het treinstation Gentbrugge, vind je deze instapklare gezinswoning. Indeling: Bij het binnenkomen op het gelijkvloers word je verwelkomd in een lichtrijke woonkamer van 30 m². Aansluitend bevindt zich de gemeubelde keuken van 7 m², die praktisch is ingericht. Verder zijn er een badkamer, een handige berging en een toegang tot de gezellige tuin. Voor extra opslagruimte biedt de woning een kelder van 16 m².Op de eerste verdieping zijn er drie kamers: Een ruime slaapkamer van 19 m², een tweede kamer, verdeeld in twee aparte ruimtes van 8 m² en 14 m², perfect voor kinderen, logees of als bureauruimtes. Daarnaast is er een terras. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze geïsoleerde zolderkamer van 28 m² kan volledig naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Contacteer IMMO AB (BIV 509611) op 0032493939428.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 173 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 28 vierkante meters
Dressing Nee
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 16 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 72 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik 298 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240126-0003121587-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Totale bebouwbare grondoppervlakte 173 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 289000 €
Kadastraal inkomen 536 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame