Huis te koop
349000€
4 slaapkamers vierkante meters
210Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin en 4 slaapkamers in Gentbrugge
Deze prachtige instapklare woning ligt in het hart van Gentbrugge en biedt een ideale locatie. Op slechts 5 minuten wandelen van het treinstation Gentbrugge en dichtbij openbaar vervoer (tram en bus), scholen en winkels. Alle voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken, zowel te voet als met de fiets. Indeling: Gelijkvloers: De woning beschikt over een aparte ingang die toegang geeft tot een lichtrijke salon van 30 m². Aansluitend bevindt zich een moderne en ruime keuken van 21 m², volledig uitgerust met alle noodzakelijke apparaten. Achter de keuken vindt u een badkamer en een veranda, die beide uitkijken op de grote tuin van 55 m². Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers van elk 14 m² en een groot dakterras van maar liefst 52 m². Tweede verdieping:2 gezellige slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², ideaal voor extra slaapruimte of als bureau.Troeven: Energiezuinig wonen dankzij een uitstekende isolatiescore (label B). Uitstekende locatie, perfect voor gezinnen en jonge koppels dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels. Contacteer IMMO AB (BIV 509611) op 0032493939428.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250106-0003497011-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 590 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|