Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle woning met zicht op de Schelde en Keizerpark Gent
LIGGING
Deze unieke stadswoning is gelegen aan de Scheldekaai, een rustige residentiële straat langs het water die grenst aan het Keizerpark in Gent. Met deze centrale locatie heeft u alles binnen handbereik, zoals scholen, winkels, supermarkten, parken, enzovoort. Ook de nabijheid van de autosnelweg en het openbaar vervoer zorgen voor een uitstekende woon-werkverbinding.
INDELING
Voor u de woning betreedt, beschikt deze over een afgesloten voortplaats die altijd als fietsenberging is gebruikt. Vervolgens komt u binnen in de stijlvolle open woonkamer, die in rechtstreekse verbinding staat met de vintage keuken. Beide ruimtes kijken, dankzij een grote raampartij, uit op de gezellige stadstuin. Door het gebruik van de centrale betonnen trap worden extra dimensies gecreëerd, wat de woning uniek maakt.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime, open kamer met een aangrenzend balkon en uitzicht op het water en groen. Deze ruimte diende bij de huidige bewoners als tweede zithoek, maar kan ook perfect dienstdoen als slaapkamer. De tweede verdieping biedt een tweede kamer, met aangrenzend dakterras en een ingerichte badkamer met inloopdouche.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Clément via 0476665521.
Wijk of buurt | Gent en omstreken |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 68 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 23 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010-0003393303-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 511 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6439468 |