Huis te koop
239000€
2 slaapkamers
Neem contact op met de eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Starterswoning in Ledeberg
Knusse rijwoning gelegen in een rustige buurt in Ledeberg. Vlakbij Park De Vijvers. Ideaal voor studerende kinderen of als starterswoning voor een jong koppel. Op fietsafstand van station, universiteit, hogescholen en UZ Gent. Op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels.
Indeling:
Gelijkvloers:
- keuken / woonkamer
- badkamer (wc / douche)
- koertje
1ste verdieping:
Ruime slaapkamer
2de verdieping:
Zolderkamer
Instapklaar maar heeft op termijn wat opfrissingswerken nodig. EPC: D
Vrij vanaf 1 augustus 2025.
Interesse om eens een kijkje te komen nemen? Dat kan op de bezoekdagen op 11 en 18 januari. Reserveer een tijdslot op vandenheckestraat@gmail.com
Immokantoren gelieve zich te onthouden.
Algemeen
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Slaapkamers | 2 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 39 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 39 vierkante meters |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 329 € |
Vastgoedbelegging | Nee |