Overzicht
Omschrijving
Prachtige architecturale woning
Deze architecturale woning in het hart van Ledeberg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging. Met een grondoppervlakte van 125 m² is deze woonst volledig gerenoveerd in 2016 en straalt ze stijl en elegantie uit.
De open keuken vormt samen met de eetruimte een harmonieus geheel en sluit naadloos aan op een gezellige zithoek. Achteraan bevindt zich een zonnige tuin met terras, perfect om te ontspannen en te genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een handige dressing en een badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel en douche. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die momenteel dienst doet als bureau en extra zithoek, maar eenvoudig aan andere noden kan worden aangepast.
De woning is afgewerkt met maatwerk van topkwaliteit, wat zorg voor een gevoel van luxe en verfijning.
Gelegen in het gezellige Ledeberg, dichtbij winkels, openbaar vervoer en groen, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle gerenoveerde thuis op een toplocatie.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003443648-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 498000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 664 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Floristenstraat 68 |