Overzicht
Omschrijving
GENTBRUGGE - Instapklare en volledig gerenoveerde rijwoning
GENTBRUGGE - Instapklare en volledig gerenoveerde rijwoning
Bent u op zoek naar de ideale starters- of gezinswoning in Gent? Deze energiezuinige gesloten bebouwing biedt alle comfort en is gelegen op een uitstekend locatie nabij alle belangrijke invalswegen.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Volledig instapklaar
·Energiezuinig: EPC label A en zonnepanelen
·Lichtrijke ruimtes
·Hoogwaardige afwerking
·Vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers
·Kelderberging aanwezig
·Gelegen in een autoluwe straat, nabij E40, E17 en R4
·Aangename stadstuin
Zo ziet de indeling eruit:
Via de inkomhal met gastentoilet komen we aan in de lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken bevat handige maatkasten en is volledig voorzien van ingebouwde toestellen. De glazen deur in de eetkamer geeft uit op de gezellige stadstuin met tuinberging en terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad en stijlvol lavabomeubel.
Op de tweede verdieping treffen we een nachthal met ingemaakte kastenwand, een badkamer met douche en tenslotte nog twee slaapkamers.
Belangrijk:
Richtprijs: 399.000 EUR
EPC: 84 kWh/m² jaar (UC: 20241023-0003421709-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023-0003421709-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 327 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24307 - 9661 |