Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, gerenoveerde starterswoning op 5 min van Gent
In het centrum van Gentbrugge vinden we deze ruime woning met 2 afzonderlijke slaapkamers en een heel ruime leefruimte, allemaal mooi van volume. De woning werd in 2014 volledig gestript en terug aangekleed.
Plafondhoogtes op gelijkvloers van 3m, op de verdieping van 2m75.
Een perfect antwoord voor jonge starters of voor mensen die wensen te investeren in een zorgeloze verhuur.
Indeling:
*gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte (salon en eetplaats), keuken (met plafond tot in de nok opengewerkt) en een buitenkoer.
*1ste verdieping: nachthal, grote slaapkamer en een badkamer (dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet)
*2de verdieping: heel grote slaapkamer welke nog perfect kan opgedeeld worden (mits het plaatsen van een valse wand) in 2 mooie slaapkamers.
Mobiscore: 9,3/10
Bereikbaarheid: 750m tot aan het treinstation van Gentbrugge, 1 km tot aan de oprit van de E17, op 10 min met de fiets van Gent-centrum, er is een halte van 1 van de gekendste trolleybussen (die doorheen heel Gent gaat) op enkele meters van de woning, etc.
Bij interesse, contacteer Pieterjan op 0472 80 20 65 of [email protected]
Wijk of buurt | op fietsafstand van centrum Gent |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015-0003409930-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 314000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 282 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO 09 (IPI 507541)
Adres |
Dendermondesteenweg 473
9070 - Destelbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024PWTK146 |