Overzicht
Omschrijving
Charmante stadswoning met veel potentieel!
Deze woning in Gent biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Hoewel de woning enige renovatie behoeft, biedt het een uitstekende gelegenheid om een persoonlijk stempel te drukken en een droomhuis te creëren.
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal die leidt naar een leefruimte, gevolgd door een keuken, een badkamer en een buitenruimte op het gelijkvloers. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting naar eigen smaak en behoefte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor comfortabel wonen. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar zich nog twee extra kamers bevinden.
De woning is gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Gent, waardoor alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, binnen handbereik zijn. Bovendien biedt de nabijheid van groene ruimtes en recreatiemogelijkheden een perfecte balans tussen stadse gemakken en rustig wonen.
Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met eindeloze mogelijkheden, op een toplocatie in Gent. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, bel Tahir op het nummer 0488/10.98.67
Gevelbreedte aan de straatkant | 3.9 m |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20211203-0002503893-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 002-24-TA01e |