Overzicht
Omschrijving
Charmante Woning Met Tuin
In de rustige en charmante Hogepontstraat te Gentbrugge vind je deze gezellige woning met twee slaapkamers en een verrassend ruime leefruimte. Van de lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer en de open keuken, geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de dakramen. Ideaal om samen te komen of rustig te ontspannen.
Achteraan ontdek je een sfeervolle tuin met vijver en een handig tuinhuis. Ook is er een handige doorgang, perfect voor fietsen of om gemakkelijk je vuilnisbakken buiten te zetten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met zowel een bad als een douche, ideaal voor een moment van ontspanning.
Gelegen in een rustige straat, maar toch met alles binnen handbereik: het levendige Keizerpark, tal van winkels en vlotte verbindingen naar het centrum van Gent én de grote invalswegen.
Het pand is in een degelijke staat, al vraagt het wat opfrissingswerken om het volledig naar jouw smaak te brengen. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een fijne woning in Gentbrugge, met alle faciliteiten vlakbij. Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de charme van deze woning!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240730-0003327190-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
Adres |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | HL2224 |