Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op 1.284 m² met 5 slaapkamers, bureel en 2
Instapklare woning nabij de Gentbrugse Meersen, bestaande uit een inkom met afzonderlijk toilet, bureau + douchekamer, slaapkamer, garage, ruime en zeer lichtrijke woonkamer, uitgeruste keuken met eetplaats en een gezellige tuinkamer met zicht op de private tuin die omgeven is door groen met een terras en losstaande garage. Op het verdiep zijn 4 volwaardige slaapkamers, badkamer (bad, douche, toilet en lavabo) en een trapluik naar de ruime geïsoleerde bergzolder. Deze woning is tevens voorzien van een oprit voor meerdere wagens.
Extra troeven:
• 4 km van centrum Gent
• Energiezuinig (Label- C)
• Vlotte bereikbaarheid naar in - en uitvalswegen
• Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 366 m2
• Conforme keuring elektriciteit
• Grote droge kelder met technische ruimte
• Uniek perceel omgeven door groen in een oase van rust
• Ideaal voor vrij beroep of wie wonen en werken wenst te combineren
• Instapklaar
Wenst U verdere inlichtingen of een vrijblijvend bezoek? Contacteer dan rechtstreeks de eigenaar via 0499/36.31.80. Te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 366 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1284 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-0003121426-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 785000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1849 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Smart Houses BVBA
Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
---|---|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 499 363180 |