Overzicht
Omschrijving
Deze charmante rijwoning met een grote tuin en 4 slaapkamers is volledig instapklaar en biedt een ruime woonervaring. De woning beschikt over een recent vernieuwde parketvloer, een lichtrijke woonkamer en een veranda die extra leefruimte en lichtinval creëert. De keuken is volledig ingericht met alle nodige apparatuur, en de badkamer is uitgerust met een wastafel, een douche en een ligbad. Verder is er een praktische was- en bergruimte, een ruime zolder met nieuwe Velux-ramen en een dressing in de masterbedroom.
Eén van de grootste troeven van deze gerenoveerde woonst is de rustgevende tuin met terras. Deze buitenruimte biedt volop privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De zuidgerichte tuin zorgt voor een heerlijke avondzon en extra lichtinval in de woning. Bovendien is er een praktisch tuinhuis aanwezig voor extra opbergruimte of hobby’s.
Ook de ligging van de woning is een groot pluspunt! Ze bevindt zich op wandelafstand van het gezellige dorpscentrum van Oostakker, nabij diverse winkels, bushaltes en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de R4 en de John F. Kennedylaan naar Nederland, op nog geen 2 km afstand. Hierdoor heeft u snel toegang tot belangrijke invalswegen. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor pendelaars.
Een ander belangrijk aspect is dat het dak volledig vernieuwd werd in 2021, waardoor u bent verzekerd van goede isolati
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2024110-50003436962-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 081-24-JB55 |