Huis te koop

835000€

4 slaapkamers 241 vierkante meters

Immoweb code : 20341912
Immoweb code : 20341912
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
241 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Sublieme villa op 1274 m², 4 slpkrs, 2 badkamers en tuin

Instapklare villa op het einde van een doodlopende straat, bestaande uit een inkom met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met ingemaakte bureau’s, volledig uitgeruste keuken met eiland, slaapkamer met ensuite badkamer, was/bergplaats, garage met sectionale poort en een zuidgerichte tuin met aangelegde zonneterrassen, patio, tuinberging en een buitensauna + buitendouche. Op het verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, 2de badkamer (ligbad, toilet en lavabo) en 2 zolderruimtes.

Extra troeven:

- Energiezuinig (Label C)

- Voorzien van zonnepanelen met groene stroom certificaten van 330 €

- Airco’s

- Alarmsysteem + videoparlofoon

- Wandkast met gashaard

- Dubbele carport met laadpaal

- Droge kelder

- Private zuidgerichte tuin omgeven door groen met naastliggend perceel landbouwgrond

- Aangelegde voortuin met oprit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere wagens

- Strategische ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen

- Instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0495/36.49.13.

Algemeen

Bouwjaar 1996
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 241 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 42 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 12 vierkante meters
Oppervlakte zolder 6 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 750 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 100 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 265 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241114-0003446453-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 835000 €
Kadastraal inkomen 1554 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over deze projectontwikkelaar : Smart Houses BVBA

Smart Houses BVBA

Adres Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke
E-mail dimitri@smarthouses.be
Telefoonnummer +32 495 36 49 13

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame