Overzicht
Omschrijving
Deels gerenoveerde ruime koppelwoning nabij het centrum van
Deels gerenoveerde ruime koppelwoning met aangename tuin nabij het centrum van Oostakker met tal van voorzieningen binnen wandel -of fietsafstand. Vlakbij een op -en afrit van R4 en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Deze robuuste woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 193m² werd oorspronkelijk gebouwd in 1974 op een perceel van 554 m². Het eerste en tweede verdiep werden, op de nachthal na, volledig vernieuwd sedert 2022. Alsook de ramen, de condenserende verwarmingsketel, de elektrische installatie (conform), het isoleren van de daken, enz. werden de laatste jaren vernieuwd.
De indeling van de woning ziet er als volgt uit: een ruime inkomhal met aangename leefruimte opgedeeld in een zit -en eetplaats met charmante open haard. Aansluitend bevindt zich de te vernieuwen keuken met toestellen en zicht op de tuin. Ernaast is een ruime wasplaats gelegen die mogelijkheden biedt tot het creëren van een ruime leefkeuken. Op het gelijkvloers is er nog een toilet, een kleine berging en een grote berging, dat eventueel kan dienen als bureau, terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers (17m²/15m²/7m²) en een prachtige badkamer met enkele lavabo, inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping is er de hal met ruimte voor bureau, een grote vierde slaapkamer en een tweede badkamer met enkele lavabo, ligbad en toilet.
De woning beschikt over een mooie tuin met groot terras en lange oprit die toegang geeft tot de gemetste
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 554 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 410 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Pattymo (IPI 502555)
Adres |
Gentstraat 425
9041 - Oostakker |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5001 - 2500 |