Huis te koop

289000€

3 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20467560
Immoweb code : 20467560
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
60 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare stadswoning met uitbreidingsmogelijkheden

In de Lijnmolenstraat 29 te Sint-Amandsberg staat deze instapklare rijwoning. De woning heeft een gunstige ligging met een mobiscore van 9,1/10, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. De woning bevindt zich op een perceel van 60 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Inkomhal, living, badkamer, en keuken vernieuwd, wat zorgt voor een hedendaagse uitstraling.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig. De zolderverdieping biedt ruimte om uit te breiden met twee extra slaapkamers of een grote slaapkamer. Het huis heeft een EPC C-label en wordt verwarmd met aardgaskachels. De woning is vrij van asbest. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden en een centrale ligging, is dit een geschikte keuze. Neem contact op om een afspraak te maken en de mogelijkheden van dit pand te bekijken.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 4 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 60 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 274 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230829-0002975463-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Totale bebouwbare grondoppervlakte 130 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 289000 €
Kadastraal inkomen 347 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Derycke Vastgoed (503552)

Derycke Vastgoed (IPI 503552)

Adres Sint-Hubertstraat 190
9800 - Deinze
Website http://www.deryckevastgoed.be
Naam van de agent Lennert Derycke
E-mail info@deryckevastgoed.be
Telefoonnummer +32 472926752

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame