Huis te koop

295000€

4 slaapkamers 128 vierkante meters

Immoweb code : 20464356
Immoweb code : 20464356
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
128 vierkante meters bewoonbare ruimte
60 vierkante meters grond

Omschrijving

4 slaapkamer woning nabij park en openbaarvervoer

***VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
Op 2 minuten gelegen van de Dampoort vinden we deze unieke rijwoning. Deze woning bevindt zich in het bruisende Sint-Amandsberg in een opkomende buurt vlakbij uitvalswegen zoals de R40 en N70 en dit allemaal op wandelafstand van verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer. Aan de overkant van de straat bevindt zich het Banierpark, perfect om recreatieve activiteiten te doen.

De woning beschikt over een inkom, een ruime woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Eens we voorbij de inkom zijn begeven we ons in de ruime woonkamer, verder vinden we de geïnstalleerde keuken die ook toegang biedt tot de badkamer. Via de trappenhal komen we terecht op de eerste verdieping die twee kamers telt. Via de trappenhal komen we terecht in de nachthal die toegang verleent aan de tweede verdieping waar er zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden.

Deze woning is ideaal voor een familie die wil genieten van het aangename leven In Sint-Amandsberg of om uw studerende kinderen in te vestigen.

Interesse? Kom de mogelijkheden ontdekken en laat u verrassen door het potentieel van deze woning. Neem contact op met makelaar Tahir (0488/109.867) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

*** Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.***

Algemeen

Bouwjaar 1932
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 4.2 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 128 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 60 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20221017-0002699785-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 346 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 282 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : I-MOOV (506831)

I-MOOV (IPI 506831)

Adres Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent
Website http://www.i-moov.be
Externe verwijzing 079-24-TA17d

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame