Huis te koop

300000€

4 slaapkamers 146 vierkante meters

Immoweb code : 20401225
Immoweb code : 20401225
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
146 vierkante meters bewoonbare ruimte
82 vierkante meters grond

Omschrijving

Op te frissen stadswoning in Sint-Amandsberg!

***VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
In een centrale en geliefde buurt in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het nieuwe buurtcentrum "Hartetroef" in de Heilig Hartkerk en op wandelafstand van het Bijgaardepark, ligt deze ruime woning met 4 slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, kinderopvang, ontspanningsmogelijkheden en haltes van het openbaar vervoer zich allemaal vlakbij. Met een Mobiscore van 9,4 is deze locatie ideaal voor wie het gemak van de stad op prijs stelt.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² op een perceel van 82 m² en biedt heel wat potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een zuid-west geörienteerde buitenruimte die een heerlijke plek kan worden om te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, en op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers.

De woning is toe aan een opfrisbeurt, maar dankzij de solide basisstructuur biedt dit pand tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Maak van deze woning een gezellige gezinswoning of een hippe stadswoning, perfect voor een nieuw hoofdstuk in uw leven.

Interesse? Kom de mogelijkheden ontdekken en laat u verrassen door het potentieel van deze woning. Neem contact op met makelaar Tahir (0488/109.867) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Mis deze kans niet!

*** Een instelprijs

Algemeen

Gevelbreedte aan de straatkant 4.5 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 146 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 82 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 13 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241126-0003457150-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 243 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 300000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : I-MOOV (506831)

I-MOOV (IPI 506831)

Adres Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent
Website http://www.i-moov.be
Externe verwijzing 076-24-TA16b

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame