Overzicht
Omschrijving
Op te frissen stadswoning in Sint-Amandsberg!
***VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
In een centrale en geliefde buurt in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het nieuwe buurtcentrum "Hartetroef" in de Heilig Hartkerk en op wandelafstand van het Bijgaardepark, ligt deze ruime woning met 4 slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, kinderopvang, ontspanningsmogelijkheden en haltes van het openbaar vervoer zich allemaal vlakbij. Met een Mobiscore van 9,4 is deze locatie ideaal voor wie het gemak van de stad op prijs stelt.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² op een perceel van 82 m² en biedt heel wat potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een zuid-west geörienteerde buitenruimte die een heerlijke plek kan worden om te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, en op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers.
De woning is toe aan een opfrisbeurt, maar dankzij de solide basisstructuur biedt dit pand tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Maak van deze woning een gezellige gezinswoning of een hippe stadswoning, perfect voor een nieuw hoofdstuk in uw leven.
Interesse? Kom de mogelijkheden ontdekken en laat u verrassen door het potentieel van deze woning. Neem contact op met makelaar Tahir (0488/109.867) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Mis deze kans niet!
*** Een instelprijs
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 13 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241126-0003457150-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 300000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 076-24-TA16b |