Overzicht
Omschrijving
Zeer goed gelegen gesloten bebouwing (4 slk.) met koer
Deze rijwoning bevindt zich in een rustige straat vlakbij het centrum van Sint-Amandsberg (Gent). De ligging voorziet een vlotte aansluiting naar belangrijke invalswegen en het centrum van Gent. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich binnen wandelafstand (Mobi score: 9,3/10).
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 144m² exclusief kelder en zolder en is opgetrokken op een perceel van 110m². De woning werd vernieuwd door de huidige eigenaars in 1988. De indeling van de woning ziet er als volgt uit: ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met aansluitend een lichtrijke geïnstalleerde keuken (frigo, gas kookvuur, dampkap, vaatwasmachine, oven en dubbele spoelbak). De keuken geeft toegang tot een berging, apart toilet en de aangename stadskoer van 18m². Ook de badkamer met zitbad met douche functionaliteiten en enkele lavabo bevindt zich op het gelijkvloers. De woning beschikt over een kelder van ca. 10m². Op de eerste verdieping is er een nachthal en twee slaapkamers (16m² / 12m²). Op het tweede verdiep is er eveneens een nachthal met nog twee slaapkamers (16m² / 8m²) waarvan één toegang geeft tot de zolder. Diverse mogelijkheden met de zolder. CV op gas. Elektrische installatie: niet conform - Renovatieplicht: van toepassing.
Hebt u interesse in deze woning in Sint-Amandsberg? Contacteer Mathias van Pattymo via 0472 60 91 51 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Pattymo (IPI 502555)
Adres |
Gentstraat 425
9041 - Oostakker |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5095 - 2470 |