Huis te koop

295000€

4 slaapkamers 144 vierkante meters

Immoweb code : 20289031
Immoweb code : 20289031
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
144 vierkante meters bewoonbare ruimte
110 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer goed gelegen gesloten bebouwing (4 slk.) met koer

Deze rijwoning bevindt zich in een rustige straat vlakbij het centrum van Sint-Amandsberg (Gent). De ligging voorziet een vlotte aansluiting naar belangrijke invalswegen en het centrum van Gent. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich binnen wandelafstand (Mobi score: 9,3/10).
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 144m² exclusief kelder en zolder en is opgetrokken op een perceel van 110m². De woning werd vernieuwd door de huidige eigenaars in 1988. De indeling van de woning ziet er als volgt uit: ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met aansluitend een lichtrijke geïnstalleerde keuken (frigo, gas kookvuur, dampkap, vaatwasmachine, oven en dubbele spoelbak). De keuken geeft toegang tot een berging, apart toilet en de aangename stadskoer van 18m². Ook de badkamer met zitbad met douche functionaliteiten en enkele lavabo bevindt zich op het gelijkvloers. De woning beschikt over een kelder van ca. 10m². Op de eerste verdieping is er een nachthal en twee slaapkamers (16m² / 12m²). Op het tweede verdiep is er eveneens een nachthal met nog twee slaapkamers (16m² / 8m²) waarvan één toegang geeft tot de zolder. Diverse mogelijkheden met de zolder. CV op gas. Elektrische installatie: niet conform - Renovatieplicht: van toepassing.
Hebt u interesse in deze woning in Sint-Amandsberg? Contacteer Mathias van Pattymo via 0472 60 91 51 of Mathias@pattymo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 144 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 23 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 24 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 8 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 10 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 110 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 18 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 462 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Pattymo (502555)

Pattymo (IPI 502555)

Adres Gentstraat 425
9041 - Oostakker
Website http://www.pattymo.be
Externe verwijzing 5095 - 2470

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame