Overzicht
Omschrijving
Ruime Nieuwbouw woning in rustige buurt
De woning is gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van de stad, in een residentiële wijk met rustige straat, en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de verschillende verbindingswegen R4, ring van Gent en de nabijheid van het openbaar vervoer.
De woning geniet van een aangename, groene tuin met de nodige privacy dankzij het plaatsen van scheidingswanden. Er is gekozen voor een tijdloze en moderne architectuur, voorzien van het nodige comfort waardoor alle woningen zeer energiezuinig zijn (voorzien van zonnepanelen) en hierdoor voldoen aan de normen.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een ruime (technische) berging, open keuken met aanpalend een lichtrijke eet- en woonkamer met zicht op de tuin. De trap leidt ons naar de eerste verdieping waar we een nachthal en 2 slaapkamers vinden. Met de trap komen we op de tweede verdieping waar er een badkamer is voorzien met douche, toilet en dubbele wastafel alsook nog een zeer ruime duplex slaapkamer met de zolderruimte.
De woning wordt instapklaar afgeleverd en afgewerkt met oog voor detail.
Kortom, dit is een unieke kans om een nieuwbouwwoning te kopen op fietsafstand van het centrum van de stad.
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 148-22-JB31e |