Overzicht
Omschrijving
Unieke energievriendelijke woning met privé parking
Prachtig, instapklaar en energiezuinig huis opgeleverd in 2019 met privé tuin, gelegen in de groene natuurbuurt “RieteDries” in Wondelgem, vlakbij het centrum. Deze woning is een oase van licht, ruimte en groen dankzij de moderne architectuur en hoogwaardige afwerking.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte waarin de keuken (volledig ingericht), eetplaats en zithoek samenkomen. Het open karakter wordt extra benadrukt door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Verder vinden we de inkomhal, apart toilet en bergruimte terug op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, nachthal, een badkamer met ligbad, douche en een apart toilet met lavabo.
De tweede verdieping biedt een ruime zolder, bereikbaar via een zoldertrap, die nog verder kan worden ingericht.
Deze woning is voorzien van de nieuwste technieken, zoals een ventilatiesysteem D, elektrische intallatie, driedubbele beglazing en een regenwaterput.
De natuurbuurt “RieteDries” is een uniek woonproject waar bewoners mede-eigenaar zijn van een groot gemeenschappelijk groengebied tussen de woningen. Daarnaast heeft iedere woning een privé tuin met berging en terras, georiënteerd op het zuidwesten. Voor extra gemak is er een privéparkeerplaats voorzien vlak voor de woning, evenals een fietsenstalling in containers.
Wijk of buurt | Regio Gent - Wondelgem 9032 |
---|---|
Bouwjaar | 2019 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-2015_224589/EP02192/W099/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | 1577 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 751 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi Gent (IPI 504552)
Adres |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6351293 |