Huis te koop
689000€
3 slaapkamers vierkante meters
159Overzicht
Omschrijving
Net opgeleverde nieuwbouwwoning met prachtig uitzicht
Een buitenkansje: Welkom in jullie nieuwe thuis: deze woning werd in 2024 gebouwd door Ascot ontwikkelaars en wacht op zijn eerste bewoners. Het gaat over een woning in het kleinschalige project Lievekouter in Drongen. Het huis combineert een uitstekende locatie (dichtbij Gent (er is een bushalte op 200m afstand), dichtbij de autosnelweg E40, maar ook dichtbij scholen, winkels etc.) met een prachtig zicht op groene weides achteraan.
De woning zelf werd gebouwd met kwalitatieve materialen en is compleet up-to-date: regenwaterput, superisolerend glas, ventilatie type D, keramische vloeren boven en beneden, zonnepanelen,... als upgrade werd gekozen voor een beter uitgeruste keuken, gelamineerde deuren, extra badkamerkast, chape op zolder, omheining in de tuin,...
De woning zelf beschikt over een inpandige garage met berging, keuken living inkom en toilet beneden, boven 3 slaapkamers (de masterbedroom heeft een dressing) met grote ramen, en een badkamer. De zolder is momenteel bereikbaar via een zoldertrap, maar indien u wil is er ruimte voorzien om deze in te richten als volwaardige kamers waar u met een vaste trap naartoe kan gaan.
En de tuin: vrij groot met een prachtig zicht op de achterliggende landerijen.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek op 0491134600 (ook tijdens het verlof)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 568 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 568 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | Aangezien deze woning een nieuwbouwwoning is is EPC nog niet van toepassing. De woning heeft een uitermate laag E-peil. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 689000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|