Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning in ‘De Assels’ te Drongen
Welkom in deze unieke en karaktervolle woning, gelegen in het pittoreske en gegeerde ‘De Assels’ te Drongen. Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 279m² is een perfecte samensmelting van rustieke charme en moderne voorzieningen. Omringd door groen en een weelderige tuin van bijna 1900m², is dit pand een droomlocatie voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en het buitenleven.
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal voel je meteen de warmte van dit huis, mede dankzij de aandacht voor afwerking. De leefruimte baadt, dankzij de grote raampartijen in natuurlijk licht en heb je altijd zicht op de groene tuin. Aansluitend is er een bureauruimte terug te vinden. De gashaard en de gezellige houtkachel bieden niet alleen warmte, maar creëren een intieme en sfeervolle leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust en ingericht met kwalitatieve toestellen.
De woning beschikt daarnaast over vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Verder vinden we hier nog de badkamer terug. Deze is stijlvol afgewerkt en beschikt over zowel een douche als een ligbad.
Het terras is een waar verlengstuk van de leefruimte: omgeven door groen en met zicht op de riante tuin met prachtige bomen die privacy garanderen.
Dit pand is een verborgen parel met een uitstekende bereikbaarheid, gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen.
EPC: D. Geen renovatieverplichting. Perceelscore: D/Gebouwscore: D.
Gemiddelde kans op overstromingen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | De Assels |
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1868 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0003394238-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 336 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 945000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed De Baere (IPI 510155)
Adres |
.
9820 - Merelbeke |
---|