Huis te koop
215000€
2 slaapkamers vierkante meters
120Overzicht
Omschrijving
Voor zij die nog betaalbaar willen wonen.
Aannemer verkoopt wegens een te drukke agenda. Een zeer goed gelegen rijwoning met veel potentieel in een rustige straat, niet ver van oprit autostrade en Gent. Er kan door de verkoper een bouwaanvraag ingediend in samenspraak met de koper indien men de woning wenst uit te breiden. Deze kost van BA zit vervat in de verkoopprijs. De woning moet volledig gemoderniseerd worden. De woning heeft momenteel 2 slpk maar kan na bouwvergunning na 3slpk verbouwd worden indien nodig. De verbouwingskost naar een A label zit tussen de 75000 en 150000euro al naar gelang de wensen. Indien u zelf veel kan doen zal deze prijs beduidend lager zijn. Advies en begeleiding is gratis mogelijk. Ik hou ervan jonge mensen die durven zelf de handen uit de mouwen te steken te helpen. Dit is spijtig genoeg de enigste oplossing om een woning te bekomen met een A label aan een haalbare prijs. Er is mogelijkheid om tal van rennovatiepremies te bekomen. De woning is asbest veilig. Info: 0475/251569 (7/7) GN IMMO AUB
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 740 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003202772-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 436 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
G.V. Look Invest Bvba
Adres |
Consiencelaan 25
3191 - Boortmeerbeek |
---|---|
Naam van de agent | Geert Vlerick |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475251569 |