Huis te koop

282000€

3 slaapkamers 102 vierkante meters

Immoweb code : 20446318
Immoweb code : 20446318
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
102 vierkante meters bewoonbare ruimte
180 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met tuin - te renoveren.

Deze charmante, te renoveren woning, bevindt zich op een unieke en rustige locatie. Slechts 50 meter verwijderd van de fietssnelweg die je in een mum van tijd naar hartje Gent brengt, grenst de woning aan een prachtig park en kijkt ze uit op een sfeervolle dreef. Een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, fietsers en voor lange wandelingen met de hond in een groene omgeving.

Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met eetplaats, aansluitend de keuken. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische berging (die perfect kan dienen als fietsenstalling, extra opslagruimte of inkomhal).
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer.

Met een eigen oprit, een tuin die grenst aan het park en de nabijheid van allerlei voorzieningen, is dit pand een echte parel.

[De foto's van het interieur zijn de foto's van een gelijkaardige woning.]

Algemeen

Wijk of buurt Top
Bouwjaar 1971
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 102 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 180 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 516 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241027-0003426762-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 282000 €
Kadastraal inkomen 669 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : VDS Vastgoed (511609)

VDS Vastgoed (IPI 511609)

Adres Stationsstraat 76
9890 - Gavere
Website http://www.vdsvastgoed.be
Externe verwijzing TK/2965

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame