Overzicht
Omschrijving
Woning met tuin - te renoveren.
Deze charmante, te renoveren woning, bevindt zich op een unieke en rustige locatie. Slechts 50 meter verwijderd van de fietssnelweg die je in een mum van tijd naar hartje Gent brengt, grenst de woning aan een prachtig park en kijkt ze uit op een sfeervolle dreef. Een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, fietsers en voor lange wandelingen met de hond in een groene omgeving.
Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met eetplaats, aansluitend de keuken. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische berging (die perfect kan dienen als fietsenstalling, extra opslagruimte of inkomhal).
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer.
Met een eigen oprit, een tuin die grenst aan het park en de nabijheid van allerlei voorzieningen, is dit pand een echte parel.
[De foto's van het interieur zijn de foto's van een gelijkaardige woning.]
Algemeen
Wijk of buurt | Top |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 516 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241027-0003426762-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 282000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 669 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : VDS Vastgoed (511609)
VDS Vastgoed (IPI 511609)
Adres |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
---|---|
Website | http://www.vdsvastgoed.be |
Externe verwijzing | TK/2965 |