Overzicht
Omschrijving
Unieke villa met bijgebouw en wellness!
Deze unieke villa biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van rust, luxe en comfort. Gelegen in de tweede bouwlijn van de Eeklostraat te Mariakerke, nabij de Kollekasteelstraat, heeft deze woning een uitstekende locatie.
Goede centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, de R4, de E40, de prachtige Bourgoyen-Ossemeersen en het bruisende Gent centrum binnen handbereik.
Bij binnenkomst ervaart u een perfecte mix van klassieke charme en moderne luxe. De eiken parketvloeren, op maat gemaakte kasten en de met marmer afgewerkte badkamer ademen klasse.
De woning is doordacht ontworpen met inkomhal met apart toilet, vestiaireruimte, woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, een apart bureel, twee slaapkamers en badkamer, allemaal op maat gemaakt met de hoogste kwaliteit materialen.
Ontdek twee prachtig ontworpen studio's in het bijgebouw, elk voorzien van een eigen toegang en terras met zonneluifel. Beide studio's zijn uitgerust met een bureel, zithoek, slaapkamer met dressing en een badkamer met jacuzzibad, toilet en wastafel.
Laat de hectiek van de dag achter u in de weelderige, volledig aangelegde tuin, met terrassen, sfeervolle verlichting en groenaanleg. De wellnessruimte, compleet met zwembad, sauna, buitendouche, jacuzzi en kleedkamer, biedt de ultieme ontspanning.
Ervaar het gemak en de gemoedsrust van domotica-gestuurde toegangspoorten, die uw privacy en veiligheid waarborgen.
Benieuwd? Contacteer ons via lies@brutinvastgoed.be of 0474 43 98 68.
Algemeen
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 820 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Parlofoon | Nee |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231229-0002995481-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 247 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1279000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Brutin Vastgoed (514635)
Brutin Vastgoed (IPI 514635)
Adres |
Albrecht Dürerlaan 43A
9030 - Mariakerke |
---|---|
Website | http://www.brutinvastgoed.be |
Externe verwijzing | 6655285 |