Huis te koop

* 950125€

4 slaapkamers 195 vierkante meters

Immoweb code : 20589445
Immoweb code : 20589445
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
195 vierkante meters bewoonbare ruimte
592 vierkante meters grond

Omschrijving

Binnenkort te koop: Afgewerkte nieuwbouwwoning met ruime tui

Locatie :
Binnenkort wordt er een afgewerkte nieuwbouw eengezinswoning te koop aangeboden in de Sint-Denijslaan 457 in Gent op een perceel van 592 m2. De Sint-Denijslaan is een zeer gegeerde buurt nabij het Sint-Pietersstation in Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer, …. bevinden zich op wandelafstand (Mobiscore 9/10).

Indeling :
Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met open keuken. De leefruimte geeft u toegang tot de zuidgericht tuin en zicht op Natuurpark Overmeers. In de leefruimte valt de hoge plafond onmiddellijk op, die een extra gevoel van ruimtelijkheid creëert. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet en een fietsenberging. Voor de woning is er een parkeerplaats voorzien.

Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met mogelijkheid tot dressing, een badkamer, bureau en toilet.

Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 195 m2.

De oplevering is voorzien na de zomer. De afwerking kan volgens het lastenboek of op maat in samenspraak met de ontwikkelaar. Casco aankoop (wind- en waterdicht) is ook mogelijk.

Mogelijkheid om het constructie aandeel te factureren aan 6% BTW mits voldaan wordt aan de voorwaarden. Grondwaarde : 359.250 euro ; Constructiewaarde 590.875

Startverklaring EPB : E-Peil 30 of beter.


Wenst u meer info, contacteer ons dan op anthony@immodavinci.be of 0488 14627

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 950.125
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2025
Aantal verdiepingen 3
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 195 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 45 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 8 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Kantoorruimte 9 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 592 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 450 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 30 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 75 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 950125 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Da Vinci (504254)

Immo Da Vinci (IPI 504254)

Adres Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent
Website http://www.immodavinci.be
Externe verwijzing 6655388

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame