Overzicht
Omschrijving
ONTDEK deze unieke CHARME WONING, in de rustige veilige GENT
Welkom in een betoverende woondroom, gelegen in een uniek stukje van Gent waar romantiek en rust hand in hand gaan. Hier, in het autoluwe en veilige eilandje aan de rand van het bruisende centrum, ervaart u de schoonheid van het leven op slechts een fietstocht van 10 minuten. Deze historische cité ademt sfeer en charme, verdeelt zich over vriendelijke buurten vol sociale verbondenheid en talrijke winkels – een decor dat uitnodigt tot een gelukkig en zorgeloos leven.Betreed dit sfeervolle huis en voel de aangename, rustgevende ambiance u omarmen. De lichtrijke leefruimte, verwarmd met centrale verwarming op aardgas en verfraaid met een moderne gashaard, zorgt ervoor dat koude winteravonden omgetoverd worden tot knusse momenten. Hier wordtsamen zijn met vrienden en familie een waar genot, dankzij de open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Deze moderne keuken met kwalitatieve toestellen biedt alles wat u nodig heeft om culinaire hoogstandjes te creëren, terwijl het Parijse stadsterras, met zijn uitnodigende atmosfeer, de perfecte plek is om rustig te genieten van een goed boek.Op de benedenverdieping vindt u een praktische badkamer, uitgerust met een zalige inloopdouche, een elegant badkamermeubel en een toilet. De slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, zijn stuk voor stuk een ode aan ruimte en licht. De ruime slaapkamer één van 15,5 m² biedt volop mogelijkheden, terwijl slaapkamer twee, de romantische suite van 18 m², u uitnodigt voor een in
Algemeen
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 47 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Cannoodt (204484)
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website | http://www.cannoodt.be |
Externe verwijzing | haanstraat 19 |