Overzicht
Omschrijving
Unieke, compleet gerenoveerde woonboot met groot terras op
Welkom aan de Visserij in hartje Gent en maak kennis met Luktor, een unieke en volledig gerenoveerde woonboot met terras en een vaste ligplaats. Dit uitzonderlijke vastgoed verenigt de charme van het leven op het water met de luxe en het comfort van een hippe en betaalbare stadswoning op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.
Deze prachtige woonboot werd in 2020 volledig gestript en opnieuw ingericht met oog voor kwaliteit en detail. Het interieur werd volledig vernieuwd, inclusief vloeren, muren en plafonds. De lichtrijke en zeer gezellige leefruimte bevat een nieuwe keuken die strak en volledig werd uitgerust, ideaal voor wie houdt van koken.
Verder beschikt deze topper over drie kajuiten die multifunctioneel inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als slaapkamers, bureau of hobbyruimtes. Bovendeks bevindt zich een stijlvolle nieuwe stuurhut en een zonnig terras van 80 vierkante meter waar u kunt genieten van een fantastisch uitzicht over het water.
Het schip is aangesloten op het stadsnetwerk voor water en elektriciteit. De centrale verwarming op mazout en een sfeervolle pelletkachel maken het mogelijk om hier het hele jaar door comfortabel te wonen. De extra isolatie zorgt voor een aangenaam leefklimaat in elk seizoen.
De woonboot is volledig in orde en klaar voor gebruik, dankzij een recente keuring in 2024. Het vlak van het schip kreeg tijdens de keuring de nodige en correcte behandeling.
De vaste ligplaats in de Visserij is een zeldzaamheid en biedt een plek in een w
Algemeen
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : I-MOOV (506831)
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website | http://www.i-moov.be |
Externe verwijzing | 084-24-JB58b |