Huis te koop

379000€

2 slaapkamers 95 vierkante meters

Immoweb code : 20483159
Immoweb code : 20483159
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
95 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Unieke, compleet gerenoveerde woonboot met groot terras op

Welkom aan de Visserij in hartje Gent en maak kennis met Luktor, een unieke en volledig gerenoveerde woonboot met terras en een vaste ligplaats. Dit uitzonderlijke vastgoed verenigt de charme van het leven op het water met de luxe en het comfort van een hippe en betaalbare stadswoning op wandelafstand van het bruisende stadscentrum.

Deze prachtige woonboot werd in 2020 volledig gestript en opnieuw ingericht met oog voor kwaliteit en detail. Het interieur werd volledig vernieuwd, inclusief vloeren, muren en plafonds. De lichtrijke en zeer gezellige leefruimte bevat een nieuwe keuken die strak en volledig werd uitgerust, ideaal voor wie houdt van koken.
Verder beschikt deze topper over drie kajuiten die multifunctioneel inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als slaapkamers, bureau of hobbyruimtes. Bovendeks bevindt zich een stijlvolle nieuwe stuurhut en een zonnig terras van 80 vierkante meter waar u kunt genieten van een fantastisch uitzicht over het water.

Het schip is aangesloten op het stadsnetwerk voor water en elektriciteit. De centrale verwarming op mazout en een sfeervolle pelletkachel maken het mogelijk om hier het hele jaar door comfortabel te wonen. De extra isolatie zorgt voor een aangenaam leefklimaat in elk seizoen.
De woonboot is volledig in orde en klaar voor gebruik, dankzij een recente keuring in 2024. Het vlak van het schip kreeg tijdens de keuring de nodige en correcte behandeling.

De vaste ligplaats in de Visserij is een zeldzaamheid en biedt een plek in een w

Algemeen

Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 95 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Dressing Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 80 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 379000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : I-MOOV (506831)

I-MOOV (IPI 506831)

Adres Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent
Website http://www.i-moov.be
Externe verwijzing 084-24-JB58b

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame