Huis te koop
359000€
3 slaapkamers 101 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige gezinswoning op centrale ligging te Gent
Deze rijwoning ligt op zeer korte afstand van Dok Noord, supermarkten, openbaar vervoer, winkels, scholen, centrum Gent en invalswegen (R4, E17, E40).
Huidige indeling:
Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal in de ruime leefruimte. Aansluitend heeft u de volledig geïnstalleerde moderne keuken met vaatwasser, microgolf en oven terug.
De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer en een badkamer.
In de badkamer heeft u een toilet, jacuzzi, lavabo en een aansluiting voor een wasmachine.
Er zijn nog twee slaapkamers aanwezig op de 2de verdieping.
Via een uitklapbare trap komt u terecht op de grote zolder.
Troeven:
- Locatie!
- Geen renovatieplicht.
- Asbestveilig!
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483/65.04.95 of Kjell@vastgoeddevos.be
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 34 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 202412180003484768-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 277 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedkantoor De Vos (205653)
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
| Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoeddevos.be |
| Externe verwijzing | VW1553 |