Overzicht
Omschrijving
Instapklare stadswoning met 4 slaapkamers
Dit pand biedt veel potentieel voor zowel starters als studenten. Het bevindt zich vlakbij de technologiecampussen, het AZ St. Lucas, Dok Noord en is op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum. De woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een goed verbonden locatie. Op de begane grond is er een hal, een living/eetplaats, een volledig ingerichte keuken en een badkamer met douche, lavabo, toilet en een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één grote en één kleinere, en op de tweede verdieping zijn er opnieuw twee slaapkamers met mooie oppervlaktes. De woning werd in 2022 vernieuwd: er werden nieuwe leidingen gelegd, het platdak werd vernieuwd, en er is een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd. Mits een kleine opfrissing is de woning instapklaar. Het EPC heeft label C en de Mobiscore van 9,4 geeft aan dat winkels, openbaar vervoer en scholen vlakbij zijn, zodat je de auto niet nodig hebt.
Beschikbaar vanaf | 28 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Gent Centrum - Binnenstad |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 48 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230923-0002995937-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 6617 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 295 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 48 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 292000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi Gent (IPI 504552)
Adres |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6500458 |