Huis te koop
299000€
5 slaapkamers 185 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en toplocatie
Gelegen op wandelafstand van het Beverplein, geniet u van een ideale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige thuis. Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst leidt een aparte gang naar de woonkamer van 17 m² en een eerste slaapkamer van 12 m², die ook kan dienen als bureau. Verder vindt u een berging, een badkamer, en een keuken van 13 m² met zicht op de tuin van 51 m². Eerste en tweede verdieping: Op beide verdiepingen bevinden zich telkens twee ruime slaapkamers van 13 m², 16 m², 14 m² en 12 m². Deze indeling biedt veel flexibiliteit voor grote gezinnen of specifieke ruimtebehoeften. Extra ruimtes: De woning beschikt over een droge kelder en een geïsoleerde zolderkamer 17m² met extra mogelijkheden. Troeven: Uitstekende locatie: Alles binnen handbereik. Ruimte en comfort: Perfect voor grote gezinnen. Flexibele indeling: Ideaal voor verschillende behoeften. Deze gezinswoning is een unieke kans in de buurt. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek deze prachtige woning! Contacteer IMMO AB (BIV 509611) op 0032493939428
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 17 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 51 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250106-0003498041-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 185 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 322 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |