Overzicht
Omschrijving
Handelspand / woonhuis op toplocatie
In het hart van het levendige centrum van Gent bevindt zich deze ruime woning met handelspand. Het pand is opgesplitst in twee huisnummers, met de mogelijkheid om een derde entiteit (studio) in te richten, mits het plaatsen van een extra raam.
Nummer 184 is momenteel ingericht als ontmoetingsruimte en beschikt over een keuken, toilet en opslagruimte. Bij het toevoegen van een venster kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een studio.
Voor alle drie de mogelijke entiteiten zijn afzonderlijke nutsvoorzieningen (tellers) aanwezig.
Boven de handelsruimte bevindt zich nummer 182, een ruime woonst die toegankelijk is via een aparte ingang. Deze woonst biedt:
*Een lichtrijke leefruimte,
*Een zeer ruime en volledig geïnstalleerde keuken,
*Een badkamer met alle voorzieningen.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een praktische berging.
Bel ons snel voor een bezoek via:
Tel: 09 279.76.73 / 0484.14.96.86
Mail: [email protected]
Wijk of buurt | Gent |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231124-0003048943-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 932 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Flame Estate (IPI 516146)
Adres |
Mariakerksesteenweg 80
9031 - Drongen |
---|---|
Website |
|