Overzicht
Omschrijving
Te renoveren hoekwoning met 4 slaapkamers nabij het Makelaa
In de levendige wijk Muide, op een steenworp afstand van het groene Makelaarspark, bevindt zich deze te renoveren hoekwoning met 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een buurt die volop in ontwikkeling is en biedt de perfecte mix van rust en stedelijk gemak. Hier woont u op een ideale locatie met vlotte verbindingen naar het stadscentrum, in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² op een perceel van 50 m² biedt deze woning alle potentieel om uw woonwensen waar te maken. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte, een keuken die naar eigen smaak vernieuwd kan worden, en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, en op de tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime kamers. De woning is toe aan een renovatie, maar biedt met haar solide basisstructuur de ideale gelegenheid om een unieke gezinswoning of stijlvolle stadswoning te creëren.
Dankzij de ligging in de Muide waar u heerlijk kunt wandelen of sporten. De buurt combineert een gezellige woonomgeving met uitstekende voorzieningen en een directe verbinding naar belangrijke uitvalswegen en het stadscentrum.
Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Neem contact op met makelaar Tahir (0488/109.867) en ontdek de vele troeven van deze woning in de Makelaarsstraat 60!
Een buitenka
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.9 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241220-003486738-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 085-24-TA18 |